Calculadora de hipoteca com amortizaçãoativo
Calcula os pagamentos da hipoteca com um quadro de amortização completo que mostra a repartição mensal de capital e juros.
Sobre esta ferramenta
Mortgage Calculator with Amortization Schedule — Calcula os pagamentos da hipoteca com um quadro de amortização completo que mostra a repartição mensal de capital e juros. Funciona totalmente no seu navegador, então seus dados nunca saem do seu dispositivo — sem uploads, sem cadastro e sem marca d'água. Os resultados atualizam instantaneamente e podem ser copiados ou baixados com um clique. Pertence à categoria Calculadoras e é totalmente gratuito, sem limites.
| Year | Principal | Interest | Balance |
|---|---|---|---|
| 1 | $2456.02 | $11933.19 | $197543.98 |
| 2 | $2607.51 | $11781.71 | $194936.47 |
| 3 | $2768.33 | $11620.88 | $192168.14 |
| 4 | $2939.08 | $11450.14 | $189229.06 |
| 5 | $3120.35 | $11268.86 | $186108.71 |
| 6 | $3312.81 | $11076.41 | $182795.91 |
| 7 | $3517.13 | $10872.08 | $179278.77 |
| 8 | $3734.06 | $10655.15 | $175544.71 |
| 9 | $3964.37 | $10424.84 | $171580.34 |
| 10 | $4208.89 | $10180.33 | $167371.45 |
| 11 | $4468.48 | $9920.73 | $162902.97 |
| 12 | $4744.09 | $9645.13 | $158158.88 |
| 13 | $5036.69 | $9352.52 | $153122.19 |
| 14 | $5347.34 | $9041.87 | $147774.85 |
| 15 | $5677.16 | $8712.06 | $142097.69 |
| 16 | $6027.31 | $8361.90 | $136070.38 |
| 17 | $6399.06 | $7990.15 | $129671.31 |
| 18 | $6793.74 | $7595.47 | $122877.57 |
| 19 | $7212.77 | $7176.45 | $115664.81 |
| 20 | $7657.63 | $6731.58 | $108007.17 |
| 21 | $8129.94 | $6259.27 | $99877.23 |
| 22 | $8631.38 | $5757.84 | $91245.86 |
| 23 | $9163.74 | $5225.47 | $82082.12 |
| 24 | $9728.94 | $4660.27 | $72353.17 |
| 25 | $10329.00 | $4060.21 | $62024.17 |
| 26 | $10966.07 | $3423.14 | $51058.10 |
| 27 | $11642.43 | $2746.78 | $39415.67 |
| 28 | $12360.51 | $2028.70 | $27055.16 |
| 29 | $13122.88 | $1266.33 | $13932.27 |
| 30 | $13932.27 | $456.94 | $0.00 |
Como usar Calculadora de hipoteca com amortização
Defina o preço da casa / valor do empréstimo
Ajuste a taxa de juro
Defina o prazo (anos)
Veja a prestação mensal e a tabela de amortização completa
Perguntas frequentes
O que é uma tabela de amortização?
Uma tabela de amortização mostra cada pagamento mensal durante a vida do empréstimo, desagregado em capital e juros. Mostra quanto de cada pagamento reduz o saldo versus quanto paga juros.
Como se calcula a minha prestação mensal de hipoteca?
A prestação mensal é calculada com a fórmula de amortização padrão: M = P × r × (1+r)^n / ((1+r)^n - 1), onde P é o valor, r é a taxa mensal e n é o número total de pagamentos.
A tabela mostra capital e juros separadamente?
Sim, cada linha mostra o número do pagamento, a parte de capital, a parte de juros e o saldo restante.
Posso ver um resumo anual em vez de mensal?
Sim, a tabela inclui tanto o desagregação mensal como um resumo anual que agrega totais por ano.